Estimation théorique
Rue de la Cavée,50180 Agneaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Cavée,50180-Agneaux indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agneaux (50002), comprenant 4507 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agneaux (50002), comprenant 4507 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-26 | 30 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 159 | 275 | 93000€ | 585€ |
2020-07-17 | 55 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 73 | 563 | 145000€ | 1986€ |
2019-05-27 | 30 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 80 | 578 | 112000€ | 1400€ |
2020-04-10 | 22 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 34 | 90 | 50000€ | 1471€ |
2020-09-15 | 2 | RUE DE LA MOUCHETTE | 5 | 75 | 559 | 126000€ | 1680€ |
2022-03-10 | 6 | RUE DE LA MOUCHETTE | 4 | 62 | 440 | 138850€ | 2240€ |
2020-11-03 | 7 | RUE DE LA MOUCHETTE | 4 | 64 | 486 | 80000€ | 1250€ |
2022-04-08 | 7 | RUE DE LA MOUCHETTE | 4 | 64 | 486 | 147000€ | 2297€ |
2022-08-25 | 34 | LE BOIS D AMONT | 7 | 135 | 718 | 275000€ | 2037€ |
2019-08-27 | 64 | RTE DE COUTANCES | 7 | 170 | 493 | 168400€ | 991€ |
2022-08-23 | 11 | RUE DE LA MOUCHETTE | 4 | 64 | 361 | 115500€ | 1805€ |
2021-11-02 | 11 | L OREE DU BOIS | 6 | 139 | 730 | 183000€ | 1317€ |
2019-07-08 | 17 | L OREE DU BOIS | 6 | 139 | 765 | 160000€ | 1151€ |
2021-11-05 | 29 | L OREE DU BOIS | 4 | 113 | 270 | 215000€ | 1903€ |
2021-08-18 | 3 | L OREE DU BOIS | 7 | 167 | 699 | 332000€ | 1988€ |
2022-06-07 | 33 | L OREE DU BOIS | 6 | 150 | 255 | 232350€ | 1549€ |
2020-09-17 | 34 | L OREE DU BOIS | 7 | 128 | 282 | 177000€ | 1383€ |
2021-09-23 | 40 | L OREE DU BOIS | 2 | 46 | 94 | 70500€ | 1533€ |
2022-09-13 | 39 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 62 | 529 | 122000€ | 1968€ |
2022-04-14 | 17 | LE BOIS D AMONT | 6 | 108 | 457 | 162500€ | 1505€ |
2021-03-11 | 15 | RUE DE LA MOUCHETTE | 4 | 64 | 463 | 95000€ | 1484€ |
2022-02-03 | 15 | RUE DE LA MOUCHETTE | 4 | 64 | 463 | 150000€ | 2344€ |
2021-05-27 | 19 | RUE DU CLOS NICORPS | 5 | 112 | 474 | 221000€ | 1973€ |
2020-03-03 | 23 | LE BOIS D AMONT | 4 | 105 | 470 | 140000€ | 1333€ |
2020-03-18 | 1 | CITE DE LA PTE FALAISE | 5 | 92 | 464 | 175000€ | 1902€ |
2022-11-24 | 10 | RUE HOCQUIGNY | 4 | 114 | 456 | 262700€ | 2304€ |
2021-02-26 | 11 | RUE DU CLOS NICORPS | 4 | 107 | 290 | 208000€ | 1944€ |
2020-06-29 | 11 | RUE DU CLOS NICORPS | 6 | 131 | 317 | 182000€ | 1389€ |
2020-09-21 | 19 | CITE DE LA PTE FALAISE | 5 | 99 | 505 | 139000€ | 1404€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DU COLONEL ROBINSON | 3 | 81 | 358 | 161000€ | 1988€ |
2019-06-27 | 6 | CITE DE LA PTE FALAISE | 5 | 114 | 466 | 125000€ | 1096€ |
2021-07-19 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 254 | 175000€ | 1842€ |
2020-01-30 | 4 | ALL DU BOIS | 5 | 106 | 527 | 162000€ | 1528€ |
2019-08-29 | 7 | CITE DE LA PTE FALAISE | 5 | 130 | 595 | 170400€ | 1311€ |
2022-09-26 | 80 | RTE DE COUTANCES | 3 | 47 | 300 | 143500€ | 3053€ |
2019-08-09 | 28 | CITE DE LA PTE FALAISE | 6 | 119 | 470 | 209000€ | 1756€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DES ROSIERS | 4 | 72 | 828 | 105000€ | 1458€ |
2020-10-15 | 5 | RUE DES HAUTS VENTS | 4 | 68 | 600 | 129000€ | 1897€ |
2022-12-07 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 122 | 213 | 185000€ | 1516€ |
2020-09-30 | 9 | RUE DU COLONEL ROBINSON | 3 | 81 | 273 | 175000€ | 2160€ |
2022-02-17 | 7 | RUE DU CLOS NICORPS | 4 | 80 | 334 | 174400€ | 2180€ |
2021-02-01 | 9 | RUE DES HAUTS VENTS | 4 | 69 | 550 | 123000€ | 1783€ |
2019-10-09 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 82 | 217 | 163000€ | 1988€ |
2022-09-12 | 4 | RUE DU CLOS NICORPS | 6 | 95 | 289 | 178000€ | 1874€ |
2020-11-05 | 9 | ALL DU BOIS | 5 | 87 | 527 | 132000€ | 1517€ |
2022-02-25 | 13 | RUE MARIN MARIE | 4 | 114 | 439 | 228000€ | 2000€ |
2021-08-17 | 71 | RTE DE COUTANCES | 4 | 65 | 636 | 110000€ | 1692€ |
2020-01-27 | 7 | RUE DES GERANIUMS | 6 | 121 | 618 | 185000€ | 1529€ |
2023-01-23 | 3 | RUE DES PIVOINES | 4 | 87 | 491 | 185000€ | 2126€ |
2020-05-05 | 29 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 261 | 160000€ | 1684€ |
2020-10-14 | 6 | RUE DES CAMPAGNES | 6 | 146 | 671 | 180000€ | 1233€ |
2021-01-06 | 2 | RUE DES ROSIERS | 5 | 111 | 341 | 170000€ | 1532€ |
2022-04-01 | 18 | RUE MARIN MARIE | 6 | 129 | 546 | 300000€ | 2326€ |
2021-10-26 | 8 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 96 | 91 | 105000€ | 1094€ |
2020-01-10 | 8 | RUE DU CLOS DES MURES | 8 | 200 | 488 | 274000€ | 1370€ |
2021-04-06 | 7 | RUE DES PIVOINES | 5 | 112 | 450 | 125000€ | 1116€ |
2021-05-27 | 16 | ALL DES PRAIRIES | 4 | 99 | 527 | 215000€ | 2172€ |
2021-07-16 | 17 | ALL DU BOIS | 6 | 136 | 527 | 158000€ | 1162€ |
2019-07-24 | 11 | RUE DES ROSIERS | 5 | 100 | 714 | 167000€ | 1670€ |
2021-03-17 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 162 | 919 | 190000€ | 1173€ |
2022-02-08 | 18 | RUE JEAN-FRANCOIS MILLET | 7 | 222 | 670 | 290000€ | 1306€ |
2022-09-27 | 18 | RUE JEAN-FRANCOIS MILLET | 7 | 222 | 670 | 307000€ | 1383€ |
2019-10-04 | 19 | ALL DU BOIS | 6 | 126 | 552 | 230000€ | 1825€ |
2019-06-12 | 3 | RUE TURGIS | 7 | 125 | 528 | 218900€ | 1751€ |
2022-10-17 | 5 | RUE DU CLOS DES MURES | 5 | 147 | 330 | 238000€ | 1619€ |
2021-12-21 | 21 | RUE JACQUES PREVERT | 7 | 165 | 561 | 324000€ | 1964€ |
2022-07-27 | 15 | RUE DES ROSIERS | 5 | 128 | 758 | 253200€ | 1978€ |
2022-01-21 | 28 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 102 | 249 | 43862€ | 430€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DU STADE | 6 | 497 | 400 | 767390€ | 1544€ |
2020-10-26 | 14 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 150 | 611 | 228800€ | 1525€ |
2020-08-27 | 15 | VILLAGE TURGIS | 7 | 160 | 422 | 165000€ | 1031€ |
2019-10-01 | 9001 | VILLAGE TURGIS | 4 | 67 | 353 | 121000€ | 1806€ |
2021-09-06 | 9001 | VILLAGE TURGIS | 4 | 67 | 825 | 255500€ | 3813€ |
2022-09-13 | 2 | AV SAINTE MARIE | 5 | 89 | 300 | 81000€ | 910€ |
2023-04-25 | 2 | AV SAINTE MARIE | 5 | 89 | 787 | 91000€ | 1022€ |
2020-12-18 | 2 | VEN DES JARDINS ST FIACRE | 4 | 96 | 799 | 181000€ | 1885€ |
2021-04-09 | 217 | RUE DE LA FALAISE | 6 | 147 | 270 | 80000€ | 544€ |
2019-10-30 | 25 | RUE DU CARDINAL DU PERRON | 3 | 72 | 709 | 80000€ | 1111€ |
2019-10-23 | 198 | RUE DE LA FALAISE | 3 | 73 | 622 | 60000€ | 822€ |
2021-10-13 | 36 | RTE DE COUTANCES | 3 | 58 | 126 | 95000€ | 1638€ |
2021-01-26 | 211 | RUE DE LA FALAISE | 4 | 65 | 217 | 56700€ | 872€ |
2023-01-16 | 19 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 66 | 471 | 115000€ | 1742€ |
2020-12-16 | 21 | RUE DU COTEAU | 5 | 84 | 242 | 117000€ | 1393€ |
2019-06-20 | 26 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 7 | 150 | 997 | 249500€ | 1663€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 6 | 107 | 412 | 156000€ | 1458€ |
2022-03-16 | 81 | RTE DE COUTANCES | 6 | 147 | 733 | 270000€ | 1837€ |
2022-04-12 | 24 | RUE DU CREUSET | 4 | 111 | 465 | 172000€ | 1550€ |
2020-10-30 | 16 | RUE DES COLLINES | 4 | 89 | 640 | 183000€ | 2056€ |
2021-06-29 | 14 | RUE DE LA DOUCETIERE | 6 | 109 | 616 | 212580€ | 1950€ |
2019-11-16 | 9 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 6 | 106 | 463 | 168500€ | 1590€ |
2022-07-05 | 17 | RUE DU CARDINAL DU PERRON | 6 | 210 | 637 | 370000€ | 1762€ |
2021-07-12 | 15 | RUE DE LA DOUCETIERE | 5 | 101 | 446 | 170000€ | 1683€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DU CLOS BOURGEOIS | 6 | 160 | 534 | 160000€ | 1000€ |
2022-05-31 | 3 | ALL DU BOURBONNAIS | 7 | 125 | 407 | 221000€ | 1768€ |
2021-11-23 | 30 | RTE DE COUTANCES | 5 | 136 | 900 | 180200€ | 1325€ |
2021-05-28 | 14 | RUE DU CREUSET | 9 | 204 | 411 | 355000€ | 1740€ |
2020-11-02 | 1 | RUE DU HALAGE | 5 | 143 | 788 | 293000€ | 2049€ |
2022-10-27 | 20 | RUE DU VARROT | 3 | 66 | 444 | 102500€ | 1553€ |
2020-06-05 | 6 | RUE DE L ORATOIRE | 6 | 125 | 440 | 115000€ | 920€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 175 | 637 | 275000€ | 1571€ |
2020-05-05 | 16 | RUE DU VARROT | 4 | 70 | 340 | 101000€ | 1443€ |
2021-06-28 | 22 | RTE DE COUTANCES | 6 | 130 | 250 | 150000€ | 1154€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES CABINES | 4 | 60 | 480 | 188000€ | 3133€ |
2023-01-10 | 18 | RTE DE COUTANCES | 5 | 94 | 204 | 150000€ | 1596€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DES CABINES | 3 | 88 | 1313 | 109000€ | 1239€ |
2019-06-26 | 11 | ALL DU COMTE DE NICE | 5 | 112 | 399 | 126000€ | 1125€ |
2021-02-02 | 17 | RUE DU DOCTEUR ALIBERT | 6 | 86 | 427 | 94000€ | 1093€ |
2021-09-11 | 26 | RUE DE LA DOUCETIERE | 6 | 109 | 708 | 130000€ | 1193€ |
2022-10-13 | 10 | RUE DU VARROT | 3 | 45 | 275 | 86500€ | 1922€ |
2019-08-01 | 27 | PROM DES ALLUVIONS | 3 | 45 | 175 | 130000€ | 2889€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU DOCTEUR ALIBERT | 5 | 89 | 358 | 125850€ | 1414€ |
2019-12-17 | 45 | RUE DE L YSER | 4 | 125 | 613 | 123000€ | 984€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DES CAPUCINES | 8 | 160 | 585 | 193700€ | 1211€ |
2019-08-26 | 2 | RUE DES CAPUCINES | 8 | 160 | 585 | 206000€ | 1288€ |
2019-12-11 | 10 | RUE DE TOMBELAINE | 3 | 85 | 537 | 170000€ | 2000€ |
2021-11-29 | 69 | PAS DU CREUSET | 7 | 114 | 720 | 217000€ | 1904€ |
2021-09-14 | 1 | ALL DU COMTE DE FOIX | 7 | 119 | 371 | 203000€ | 1706€ |
2022-03-05 | 213 | RUE DES ROCSMOUSSES | 4 | 117 | 0 | 130000€ | 1111€ |
2020-07-11 | 1 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 63 | 415 | 140000€ | 2222€ |
2021-08-05 | 85 | PAS DU CREUSET | 7 | 151 | 369 | 186500€ | 1235€ |
2021-11-06 | 2 | RUE DU DOCTEUR ALIBERT | 4 | 60 | 307 | 128500€ | 2142€ |
2020-03-13 | 1 | RUE DE L'ILE PELEE | 5 | 152 | 565 | 325000€ | 2138€ |
2022-12-15 | 268 | RUE DUNANT | 6 | 210 | 639 | 239500€ | 1140€ |
2019-09-13 | 7 | RTE DE COUTANCES | 6 | 114 | 600 | 150000€ | 1316€ |
2022-08-30 | 99 | PAS DU CREUSET | 3 | 65 | 349 | 60000€ | 923€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DE TOMBELAINE | 4 | 122 | 436 | 270000€ | 2213€ |
2019-08-27 | 15 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 104 | 429 | 168720€ | 1622€ |
2020-09-26 | 15 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 104 | 429 | 178505€ | 1716€ |
2021-06-18 | 1 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 81 | 490 | 110000€ | 1358€ |
2020-01-18 | 26 | RUE D AQUITAINE | 5 | 115 | 198 | 95600€ | 831€ |
2022-11-18 | 1076 | RTE DE PERIERS | 4 | 100 | 974 | 107000€ | 1070€ |
2020-11-09 | 5 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 63 | 654 | 89380€ | 1419€ |
2023-04-21 | 5 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 63 | 654 | 57500€ | 913€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DU DOCTEUR ALIBERT | 6 | 85 | 596 | 140000€ | 1647€ |
2021-12-16 | 54 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 6 | 104 | 529 | 148400€ | 1427€ |
2022-06-13 | 1 | RUE DE LA BANQUE | 7 | 131 | 715 | 290000€ | 2214€ |
2021-01-29 | 17 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 91 | 440 | 148000€ | 1626€ |
2022-04-26 | 24 | RUE JEAN BOUCARD | 9 | 199 | 719 | 335000€ | 1683€ |
2020-09-04 | 33 | RUE DE L YSER | 4 | 65 | 169 | 142000€ | 2185€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE TATIHOU | 5 | 107 | 597 | 245000€ | 2290€ |
2020-11-02 | 56 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 6 | 106 | 992 | 130000€ | 1226€ |
2020-10-15 | 16 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 85 | 524 | 111000€ | 1306€ |
2020-02-10 | 1 | RUE DES CABINES | 5 | 88 | 269 | 170000€ | 1932€ |
2020-06-12 | 27 | RUE D AQUITAINE | 5 | 88 | 555 | 154600€ | 1757€ |
2022-09-06 | 4 | RUE DE LA BANQUE | 3 | 72 | 121 | 116000€ | 1611€ |
2020-04-27 | 13 | RUE DE TOMBELAINE | 2 | 70 | 516 | 289000€ | 4129€ |
2021-09-17 | 24 | RUE DE TOMBELAINE | 5 | 130 | 722 | 322000€ | 2477€ |
2021-12-02 | 2 | RUE DE LA BANQUE | 5 | 138 | 899 | 288800€ | 2093€ |
2020-07-03 | 14 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 60 | 624 | 120000€ | 2000€ |
2021-08-26 | 4 | RUE DE LA BANQUE | 4 | 79 | 300 | 160377€ | 2030€ |